Descripción
Informe de viabilidad y diagnóstico arquitectónico
Servicio de análisis técnico de una vivienda, local o parcela, con entrega de informe escrito. Es el paso intermedio entre la consulta inicial y el encargo de un proyecto: aquí no hablamos de posibilidades, sino de lo que tu espacio concreto permite.
Qué incluye
- Visita al inmueble o parcela en la provincia de Alicante o, en su defecto, sesión de análisis remoto sobre documentación y vídeo guiado.
- Recopilación y lectura de la documentación disponible: catastro, escrituras, planos existentes, ITE y certificado energético.
- Revisión de la normativa urbanística aplicable: edificabilidad, ocupación, alturas, retranqueos y usos permitidos.
- Diagnóstico del estado actual: estructura a nivel visual, humedades, envolvente, instalaciones y accesibilidad.
- Análisis de confort y eficiencia: orientación, soleamiento, ventilación cruzada, puentes térmicos y potencial de mejora energética.
- Informe en PDF de entre 15 y 25 páginas con conclusiones, condicionantes, riesgos detectados y escenarios de intervención.
- Estimación económica por escenarios y hoja de ruta de licencias y plazos.
- Videollamada de 45 minutos para explicarte el informe y resolver dudas.
Para quién es
Para quien está valorando comprar una vivienda o parcela, para quien tiene un inmueble antiguo y no sabe hasta dónde puede llegar la reforma, y para promotores que necesitan un chequeo previo antes de mover el proyecto.
Plazo de entrega: 15 días laborables desde la visita y la recepción de la documentación necesaria.
350 € IVA incluido (289,26 € + IVA). Se descuenta íntegramente de primeras olas si continúas con el siguiente servicio. Consulta suplemento por desplazamiento fuera de la provincia de Alicante.